- 6 نکته درباره آخرین مناظره : از 60 درصد قلابی جلیلی تا 60 درصد واقعی پزشکیان
- بحران آب شدت گرفت ؛ تبخیر آب در ایران سهبرابر میانگین جهانی
- پزشکیان: عهد همه ما؛ خلق فرصتی دیگر برای ایران است
- ایران ۱۱ مقام آمریکایی را تحریم کرد/ بیانیه وزارت خارجه
- با این ۱۰ راهکار هوش هیجانی تان را بالا ببرید
- جلیلی: انتخاب با مردم است؛ بازگشت به ۸ سال تعطیلی کشور یا امتداد شهید رئیسی
- برگزاری آیین امضای تفاهمنامه همکاری چند جانبه در حوزه ماشینها و صنایع تبدیلی غذایی کشاورزی در سازمان مرکزی تعاون روستایی ایران
- توئیت جدید مصطفی پورمحمدی درباره انتخابات ریاست جمهوری
- آمار عجیب مزاحمت تلفنی برای اورژانس!
- به این افراد هرگز نباید فرصت دوباره بدهید
- بهترین شغلهای ۱۰ سال آینده ایران
- رأی پزشکیان و جلیلی چند درصد واجدان شرایط است؟
- هشدار سازمان ثبت احوال درباره مدارک هویتی
- دریافت پول برای ثبت نام در مدارس دولتی؛ ممنوعیتی که روال است
- رمزارز دیجیتالی که ۸۰۰ درصد رشد ثبت کرد
» بانک و بیمه
» پیشنهاد واگذاری زمینهای دولتی به انبوهسازان و تعاونیها برای تولید مسکن
تاریخ انتشار : 2020/12/15 - 16:42
پیشنهاد واگذاری زمینهای دولتی به انبوهسازان و تعاونیها برای تولید مسکن
مدیر عامل اتحایه تعاونیهای عمرانی شهر تهران گفت: چنانچه دستگاههای دولتی زمینهای راکد را با تسهیلات بلندمدت به انبوهسازان و تعاونیها واگذار کنند، قیمت تمام شده مسکن کاهش قابلتوجهی خواهد داشت.
به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا به نقل از وزارت راه و شهرسازی از اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران، خشایار باقرپور مدیر عامل اتحایه تعاونیهای عمرانی شهر تهران در برنامه «رویداد» رادیو گفتوگو درباره راهکارهای کاهش قیمت زمین برای ساخت مسکن، گفت: تملک بسیاری از زمینهایی که امکان ساختوساز دارند در اختیار دستگاههای دولتی و نهادهای وابسته به دولت است و قیمت آن دسته از زمینها با مالکیت خصوصی هم تحتتاثیر مستقیم قیمت ملک در مناطق مختلف است. تحت این شرایط دولت میتواند زمینهای مازاد خود را با تسهیلات ویژه در اختیار انبوهسازان قرار دهد.
وی با بیان اینکه عمده املاک مازاد در اختیار بانکهای دولتی است، افزود : تقریبا بالای ۷۰ درصد املاک مازاد در اختیار بانکهای دولتی بوده است.
باقرپورادامه داد: دستگاه های دولتی زمینهای زیادی دارند که میتوانند با تسهیلات بلندمدت به انبوهسازان و تعاونیها واگذار کنند و اقساط آن را از افراد بگیرند.
مدیر عامل اتحایه تعاونیهای عمرانی شهر تهران،خاطرنشان کرد: وقتی که زمین در چرخه ساخت و ساز با چنین تسهیلاتی عرضه شود، در حجم تولید مسکن و کاهش قیمت زمینها تاثیر دارد و وقتی تسهیلات بلندمدت و بدون سود و یا با سود خیلی پایین در اختیارمردم قرار بگیرد ، قیمت ملک به نسبت تورم، بسیار ارزانتر محاسبه میشود.
باقرپور در بخش دیگر این گفت و گوی رادیویی درباره اقدامات موثر بخش خصوصی و تعاونیها در بازار مسکن، یادآور شد : قیمت تولید مسکن متاثر از سه مولفه قیمت زمین، هزینه مصالح و نیروی انسانی و هزینه عوارض دولتی ساخت و ساز است و در حقیقت یک سازنده قدرت کاهش و یا هر نوع تاثیرگذاری بر هر یک از این مولفه ها را ندارد که بتواند در قیمت ها اعمال نظر داشته باشد.
کارشناس ارشد حوزه مسکن با تاکید بر اینکه زمینهای بزرگ در اختیار دولت است و قطعا نمیتوان به مالک خصوصی دیگر زمینها هم گفت که زمین را پایینتر از قیمت بفروشد و یا قیمت زمین را با این همه تکانههای اقتصادی و تورم به صورت اقساط با خریدار حساب کند، تاکید کرد: از دستگاههای دولتی به عنوان متولی اصلی میتوان انتظار داشت که این زمینها را در قالب مصوبههای موجود در اختیار تولیدکنندهها قرار دهند و زمینها را از حالت راکد خارج کنند.
باقرپور با اشاره به اینکه به شدت نیاز داریم که حجم تولید مسکن بالا برود؛ درباره شرایط اقتصاد کلان کشور و تاثیرش در حوزه مسکن هم گفت : اقتصاد کشور دولتی است لذا باید گامهای حمایتی دولت برای تحرک این بخش استمرار یابد و کلان اقتصاد همسو با سیاست افزایش تولید مسکن باشد .
برچسب ها : پیشنهاد،واگذاری،دولتی،انبوه سازان،تعاونی،بانک مسکن
دسته بندی : بانک و بیمه
آخرین اخبار
ارسال دیدگاه
آخرین خبرمطالب بیشتر