- 6 نکته درباره آخرین مناظره : از 60 درصد قلابی جلیلی تا 60 درصد واقعی پزشکیان
- بحران آب شدت گرفت ؛ تبخیر آب در ایران سهبرابر میانگین جهانی
- پزشکیان: عهد همه ما؛ خلق فرصتی دیگر برای ایران است
- ایران ۱۱ مقام آمریکایی را تحریم کرد/ بیانیه وزارت خارجه
- با این ۱۰ راهکار هوش هیجانی تان را بالا ببرید
- جلیلی: انتخاب با مردم است؛ بازگشت به ۸ سال تعطیلی کشور یا امتداد شهید رئیسی
- برگزاری آیین امضای تفاهمنامه همکاری چند جانبه در حوزه ماشینها و صنایع تبدیلی غذایی کشاورزی در سازمان مرکزی تعاون روستایی ایران
- توئیت جدید مصطفی پورمحمدی درباره انتخابات ریاست جمهوری
- آمار عجیب مزاحمت تلفنی برای اورژانس!
- به این افراد هرگز نباید فرصت دوباره بدهید
- بهترین شغلهای ۱۰ سال آینده ایران
- رأی پزشکیان و جلیلی چند درصد واجدان شرایط است؟
- هشدار سازمان ثبت احوال درباره مدارک هویتی
- دریافت پول برای ثبت نام در مدارس دولتی؛ ممنوعیتی که روال است
- رمزارز دیجیتالی که ۸۰۰ درصد رشد ثبت کرد
» اجتماعی
» آپارتمان متری 75 میلیون تومان ناقابل
تاریخ انتشار : 2018/12/22 - 22:23
گزارش حیرت انگیز از بازار مسکن در تهران
آپارتمان متری 75 میلیون تومان ناقابل
در حالی که فعالان بازار مسکن از بازگشت گام به گام رکود به بازار مسکن خبر میدهند،خانههایی در تهران با قیمتهای نجومی در معرض فروش گذاشته میشود.
![آپارتمان متری 75 میلیون تومان ناقابل](https://tadbiretazenews.ir/wp-content/uploads/5110413-650x330.jpg)
امروز فروش بیش از هفتاد واحد مسکونی با متراژ بالاتر از ۳۰۰ متر در راهنمای همشهری،(نیازمندیهای صبح تهران) آگهی شده است.
این واحدهای مسکونی که غالبا در گرانترین مناطق تهران واقع شده اند، موقعیتی بسیار بیشتر از یک آپارتمان را دارا هستند. مشاعات بی نظیر، چشم انداز ابدی، تعداد بالای پارکینگ های سندی، اتاق خوابهای متعدد، سقفهای بلند، دیزاین داخلی متفاوت، بالکن های بزرگ این واحدهای مسکونی هر به واحدهای سوپر لوکس و رویایی بدل کرده است.
بررسی فایل های ارائه شده برای فروش نشان میدهد پایین ترین قیمت برای هر متر مربع از این واحدهای مسکونی در حدود ۲۰ میلیون تومان و حداکثر در حدود ۸۰ میلیون تومان است. این واحدها اکثرا با تجهیزات کامل و به صورت مبله فروخته می شوند.
قیمت هر متر مربع از این واحدها در حالی بین ۲۰ تا ۸۰ میلیون تومان است که متوسط قیمت خانه در تهران به ۹ میلیون تومان بنا بر اعلام بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی رسیده است.
یکی از مشاوران املاک در خیابان فرشته در خصوص وضعیت معاملات املاک بسیار گران قیمت گفت: این واحدها همواره مشتریان بسیار خاص دارند. مشتریانی که بتوانند برای خرید یک واحد مسکونی چند ده میلیارد تومان هزینه کنند همواره کم هستند از این رو این دسته از معاملات رونق چندانی ندارد.
وی گفت: بسیاری از تاجران، شرکت داران، ایرانیان دو تابعیتی که در آن سوی مرزها شغل و تجارت خاصی دارند و … مشتریان این دسته از آپارتمان ها هستند که تعدادشان در سال های اخیر افزایش یافته و همان طور که میگویید در یک روز بیش از هفتاد واحد فایل می شود.
وی ادامه داد: این دسته از املاک همواره شاخص هستند و به دلیل شرایط ویژه آن کار کردن بر روی این فایل ها برای بسیاری از فعالان بازار ملک موقعیت ویژه ای است چرا که پورسانت یک معامله از این دست معاملات میلیاردی است.
جستجویی در فهرست آگهی های املاک لوکس نشان می دهد واحدی ۶۵۰ متری در خیابان فرشته با ۷۰ متر تراس و مبله شده، سقف هفت متری و هشت هزار متر مشاعات متری ۵۵ میلیون تومان قیمت خورده است. در عین حال واحدی مسکونی در همین خیابان، در ساختمانی نوساز و ۱۱ طبقه، دو واحدی به متراژی در همین حدود با شش اتاق خواب، سقف هفت متری، دید چهار جهت، روف گاردن و مشاعات و سالن بولینگ و … متری ۷۵ میلیون تومان قیمت دارد. این واحد آپارتمانی قیمتی برابر با ۴۸ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان دارد.
در خیابان سعادت آباد نیز واحدی ۳۳۰ متری چهار خوابه با دو پارکینگ و مشاعات خاص متری ۳۰ میلیون تومان آگهی شده است که در قیاس با دیگر واحدهای لوکس بسیار اندک است. واحد دیگری با متراژ ۸۸۰ متر در ولنجک آگهی شده است که چهار پارکینگ سندی و سوییت های مجزا به همراه ۵ اتاق خواب دارد و ۳۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع قیمت دارد. به این ترتیب این ملک ۲۶ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
متریال خاص، ویوی ابدی، مشاعات و سالن های اجتماعات، چندین پارکینگ، اتاق خوابهای متعدد، سونا و جکوزی داخل آپارتمان، آسانسورهای اختصاصی و … از جمله ویژگیهایی است که مشاوران برای توضیح شرایط املاکی از این دست بدان استناد میکنند.
برچسب ها : آپارتمان , تهران , قیمت
دسته بندی : اجتماعی , تله تایپ , خبر داغ , شهری , مسکن
![](https://tadbiretazenews.ir/dl/بنر.jpg)
آخرین اخبار
ارسال دیدگاه
آخرین خبرمطالب بیشتر