- ادامه جستجو برای یافتن پیکر کارگران در معدن شازند اراک
- آژانس انرژی اتمی: ایران چهار آبشار سانتریفیوژ جدید در فردو نصب کرد
- نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری / انتخابات به مرحله دوم کشیده شد / پزشکیان – جلیلی ، جمعه آینده
- خبرهای خوبی از احسان علیخانی و جوکرش به گوش نمیرسد!
- فردوسیپور و رفقا اینبار صداوسیما را فیتیلهپیچ کردند
- استان تهران رکورددار ازدواج و طلاق در سال گذشته
- تعویض ۵۱ پله برقی تهران/ ساخت پلهای رمپی عابرپیاده در بزرگراهها
- سقوط عرضه اولیه سهام جهانی
- قوانین جدید در حوزه رمزارزهای دیجیتال
- بریتانیا جلوتر از پیشبینیهای اقتصادی
- اوجگیری تورم ژاپن
- سهم ۷۴ درصدی خودرو از بازار بیمه
- نتایج آخرین شمارش آرای انتخابات 1403 ؛ ارسال آرا به شورای نگهبان
- وزیر آموزش و پرورش درباره پرداخت مطالبات معلمان پاسخ میدهد
- حسینیکیا: انتخابات خوب و سالمی برگزار شد
» اقتصادی
» وضعیت بازار املاک نوساز در پایتخت
تاریخ انتشار : 2021/03/02 - 12:20
وضعیت بازار املاک نوساز در پایتخت
بازار واحدهای مسکونی نوساز در شرایط رکودی مورد بررسی قرار گرفت.
تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک مسکونی نوساز در دورانی که این بازار با رکود مواجه است، حکایت از آن دارد که تقاضای خرید برای این واحدها نسبت به دوران پیش از جهش قیمتی مسکن با افت مواجه شده است.
به گفته برخی واسطههای ملکی، تقاضا برای واحدهای مسکونی نوساز همزمان با ورود به دوره جهش قیمتی از سال ۹۷، روند کاهشی پیدا کرده و بخشی از معاملات بالقوه املاک نوساز به دلیل کاهش قدرت خرید ملک، به واحدهای با عمربنای بالاتر هدایت شد.
البته برخی بنگاههای معاملات ملکی بر این باورند، طی دو ماه اخیر که بازار مسکن دوران جهش قیمتی را پشت سر گذاشت و یک ثبات نسبی در بازار حاکم شد، دوباره بخشی از تقاضا به سمت واحدهای نوساز و تازهساز هدایت شده اما این حجم قابلتوجه نیست و همچنان بودجه بسیاری از خانوادهها برای خرید املاک نوساز کفایت نمیکند.
در عین حال بررسی برخی قیمتهای پیشنهادی فروشندگان در مناطق مختلف شهر تهران که اخیرا ارائه شده نشان میدهد، املاک نوساز در برخی مناطق غربی در محدوده قیمتی ۳۳ میلیون تا ۵۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع پیشنهاد شده است.
در مناطق شرقی نیز برخی فایلها که اخیرا از سوی برخی فروشندگان ارائه شده غالبا در محدوده قیمتی هر متر مربع ۳۲ تا ۴۵ میلیون تومان قرار دارند.در نیمهجنوبی نیز قیمتهای واحدهای مسکونی نوساز در محدوده قیمتی هر مترمربع ۱۷ تا ۳۰میلیون تومان پیشنهاد شده است.
با این حال واسطههای ملکی بر این باورند، در دورانی که بازار مسکن با کاهش قیمتی در ماههای اخیر مواجه شد، برخی فروشندگان از قیمتهای پیشنهادی قبلی خود عقبنشینی کردند و با ارائه تخفیف تمایل به جذب خریدار داشتند؛ برخی فروشندگان نیز همچنان بدون توجه به روند نزولی بازار مسکن در ماههای اخیر بر قیمتهای پیشنهادی خود اصرار دارند.
برچسب ها : قیمت , مسکن
دسته بندی : اقتصادی , تله تایپ , خبر داغ , مسکن
آخرین اخبار
ارسال دیدگاه
آخرین خبرمطالب بیشتر